Nuestro lector Coki nos ha enviado un estupendo post en el foro de BMW FAQ Club, donde nos ilustran sobre uno de los grandes problemas cuando pensamos en utilizar nuestra plaza de garaje para aparcar el coche y la moto a la vez. Os pongo un resumen del post, que no tiene desperdicio y creo que es muy interesante que todos sepamos la verdad sobre el tema a la hora de hablar con la comunidad de vecinos:
Consulta:
“Mi problema es que en mi plaza de garaje tengo aparcado un coche y un ciclomotor (no ocupo nada de otras plazas ni suelo de la comunidad), pero el presidente de la comunidad y un par de vecinos me dicen que no puedo mantener el ciclomotor en esa plaza. Argumentan que, según la ley, está prohibido meter más de un vehículo en una plaza de garaje y que si hubiera algún accidente (incendio,etc…), yo tendría que hacerme responsable de los gastos que éste ocasionara, puesto que estoy incumpliendo la ley y el seguro no se responsabilizaría. Quisiera saber si existe esa ley o si hay alguna que diga que puedo meter más de un vehículo. En las juntas de propietarios nunca se ha aprobado que sólo pueda haber un vehículo por plaza.“
Respuesta:
“Son muchas las preguntas que he visto en este Post y que ya hay jurisprudencia al respecto. Lógicamente pertenezco a un bufete del que no doy nombre porque considero que son tremendamente sencillas las respuestas:
1º. Cuando se dan las licencias de ocupación en los edificios y los garajes pasan la inspección de la delegación de industria de la Comunidad Autónoma (No del ayuntamiento), las licencias se conceden por parte del ayuntamiento en función del número de plazas. Ello no significa por la Ley de la Propiedad Horizontal que una plaza NO ES = a 1 vehículo, por lo tanto, un propietario puede usar la plaza para uno o varios vehículos siempre que no salgan de sus límites.
2º. La comunidad de vecinos cuando contrata el seguro de responsabildiad para el garaje lo hace por número de vehículos y no por plazas, lo cual es un error de uso y costumbre por parte de los administradores que genera problemas de los aquí denunciados. No obstante, si hubiese algún siniestro y en una plaza hubiese 2 vehículos, el propietario debe optar por declarar como afectado uno de ellos, pero la empresa aseguradora NO PUEDE aludir que había más coches que plazas para no pagar los daños. Eso es totalmente falso.“
Pulsa aquí para leer el post entero.
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Soy usuario y defensor de los vehículos eléctricos y de forma particular de los scooters electricos…Siempre hay engaños populares o verdades a medias por parte de gente sin escrúpulos…Y en temas de comunidades de propietarios más aún. Y de la Envidia ni hablemos…Abogo por conectores para la recarga de vehículos eléctricos en : Colegios, Facultades, Centros Comerciales,etc…y sobre todo en Parkings y Garajes. La ECOLOMIA = Ecología+Economia acaba de empezar La Revolución. Mira en http://scooterselectricos.eburra.es y verás lo que en el dia de hoy tenemos para tener el aire más limpio y que las petroleras no nos sigan robando. Pasa la web a todo el que conozcas..Tus hijos, tus nietos y tú mismo seréis recompensados YA